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高淳挂牌4幅新地块 其中包括3幅商住地块

来源:扬子晚报    2018-9-22 8:59:28      编辑:小强     浏览次数:0

南京土地市场又有新地块上市了!国土部门昨日更新的出让公告显示,来自高淳的4幅地块亮相,其中涉及住宅性质的共有3幅,值得一提的是,宅地达到最高限价后也将要竞争自持租赁房面积了。

根据南京市国土部门的公示,此次亮相的4幅高淳地块出让总面积在40万平方米左右,其中包括3幅商住地块和1幅商办地块,面积最大的超过18万平方米,最小的只有1.6万平方米。从位置上看,这4幅地块距离高淳城区都比较近,如高淳2018G18地块临近高淳中医院,商办性质的高淳2018G20地块位于人民广场东侧。出让公告还显示,开发商须按规定建设一定比例的装配式建筑。

值得关注的是,这4幅地块中的3幅涉及住宅性质的用地均被设置了最高限价,与之前不同的是,一旦地块达到最高限价,开发商将举牌竞争自持租赁房面积,而不是竞争地块内的保障房面积了。南京市主城区在今年7月份对土地拍卖规则进行了调整,取消现房销售的门槛,同时推行竞自持租赁房面积。不过在此后的土拍中,由于地块均未达到最高限价,也就没有出现房企竞自持租赁房面积的场景。业内人士预计,由于土地市场相对平稳,高淳板块的地块溢价空间不大,达到最高限价的可能性较小。

 

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