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江苏三季度房价走势如何?300多位专家这样预测

来源:凤凰网江苏    2018-7-10 8:32:52      编辑:小强     浏览次数:0

在房地产调控持续不放松的背景下,第三季度江苏会交出了怎样的“成绩单”?第三季度江苏楼市走势又将如何?7月9日上午,江苏省物价局召开新闻发布会,发布《2018三季度居民消费价格预期调查报告》。

凤凰网江苏获悉,本次参加2018年三季度居民消费价格预期调查的专家及相关人士375位,约七成专家预计三季度商品房总体价格上涨,其中预计缓和上涨人数超过八成。大部分人预计三季度商品房总统价格上涨,并以缓和上涨为主。

江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平介绍,从商品房价格预期走势看,本期商品房价格上涨预期大幅上升,比上期的49.45%增加20.95个百分点;与去年同期的60.18%相比,增加10.22个百分点。

调査表明,与上期绝大部分人预计商品房总体价格稳中缓涨相比,本期商品房价格预期以缓涨为主,与去年同期预期走势一致,但上涨预期较去年同期上升,下降预期回落。

近期,我国和省内部分地区房地产市场出现炒作抬头迹象,同时,江苏多地实施人才引进政策,衍生购房新热物,地方楼市调轻政策被一定程度稀释,江苏商品房价格出现回温。

孔祥平通报,“除苏州、连云港、盐城三市的上涨预期不到50%外,其余10个城市的上涨预期均超过一半,其中南京65.5%是这10个城市中最低的,其他9个城市的上涨预期都在80%以上。”

尽管如此,中央和地方政府并未放松对房地产的监管和调控,住建部也再次强调楼市调控目标不变。江苏省各级政府及相关部门应密切关注房地产市场走势,严加管控,抑制投机,引导并推动房地产市场健康平稳发展,维护好商品房市场来之不易的稳定态势。

孔祥平表示,各级城市之间房地产市场的分化是市场成熟的标志。“希望未来的分化是基于不同城市经济发展水平、百姓收入变化、消费理念出现的良性变化,而不是人为炒作。也希望地方政府,尤其是县级政府能够采取措施保持商品房价格平稳。”(潘文茜)


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